Zastupitelé neschválili dodatek ke smlouvě ve věci záměru zřidit v Brně centrum Amazonu

Pá 14. 02. 2014 18:10

Záměr americké firmy Amazon zastoupené v současné době společností CTP Invest, spol. s r. o., a Bor Logistics, spol. s r. o., týkající se vybudování logistického centra v Brněnské průmyslové zóně – Černovická terasa se Brnu vzdaluje.

Záměr americké firmy Amazon zastoupené v současné době společností CTP Invest, spol. s r. o., a Bor Logistics, spol. s r. o., týkající se vybudování logistického centra v Brněnské průmyslové zóně – Černovická terasa se Brnu vzdaluje. Zastupitelé města nepřijali v pátek 14. února 2014 na svém mimořádném zasedání usnesení ve věci dodatku k nájemní smlouvě o poskytnutí příspěvku a smlouvě o uzavření budoucí kupní smlouvy ze dne 30. 12. 2013. Město Brno tím s největší pravděpodobností přichází o silného zahraničního investora, který kromě miliardových investic ve městě plánoval také zaměstnat až dva tisíce pracovníků.

„Jako primátor musím respektovat rozhodnutí zastupitelů. Osobně však s tímto rozhodnutím nejsem ztotožněn a považuji ho v době ekonomické recese za promarněnou šanci mít v Brně silného investora, který plánoval zřídit tisíce pracovních míst. Poté, co se našemu vyjednávacímu týmu podařilo získat desítky milionů korun navíc na zajištění zvýšení kvality životního prostředí v dotčených městských částech, jsme zároveň přišli také o tyto finanční prostředky,“ řekl primátor města Brna Roman Onderka.

Město Brno přichází o:
- silného amerického investora na svém území
- možnost vzniku až dvou tisíc nových pracovních míst
- milionové finanční dotace do infrastruktury a zvýšení kvality životního prostředí v dotčených městských částech
- realizaci dálničního sjezdu pro průmyslovou zónu

Níže uvedené údaje ukazují změnu, kterou by město Brno schválením dodatku ke smlouvě docílilo. Je zde patrné navýšení finančních prostředků do infrastruktury a zvýšení kvality životního prostředí:   

Závazky CTP a BOR ve finančním vyjádření

Dle původní smlouvy
Provedení stavebních úprav křižovatek: 5 500 000,- Kč
Vybudování komunikace s obratištěm autobusů (MHD): 1 000 000,- Kč
Rekonstrukce komunikace u poldru a vybudování kruhového objezdu: 16 500 000,- Kč
Finanční příspěvek č. 1: 13 000 000,- Kč
Finanční příspěvek č. 2: ---
Finanční příspěvek č. 3 (bez zálohy nebo jiného finančního zajištění): ---
Celkem: 36 000 000,- Kč

Dle předkládaného dodatku č.1
Provedení stavebních úprav křižovatek: 5 500 000,- Kč
Vybudování komunikace s obratištěm autobusů (MHD): 1 000 000,- Kč
Rekonstrukce komunikace u poldru a vybudování kruhového objezdu: Pozn. Přesun do finančního příspěvku č.1
Finanční příspěvek č. 1: 29 500 000,- Kč
Finanční příspěvek č. 2: 20 000 000,- Kč
Finanční příspěvek č. 3 (bez zálohy nebo jiného finančního zajištění): 36 000 000,- Kč
Celkem: 92 000 000,- Kč

Předpokládané nájemné za pozemky a předpokládaná kupní cena

Dle původní smlouvy

Nájemné za pozem. jednotkové
do 31.1. 2015: 111,- Kč/m²/rok
od 1.1. 2016: 111,- Kč/m²/rok

Nájemné za pozem. roční
do 31.1. 2015: 14 396 811,- Kč
od 1.1. 2016: 14 396 811,- Kč

Předpokládaná kupní cena (1 650,- Kč/m²): 214 006 650,- Kč

Dle předkládaného dodatku č.1

Nájemné za pozem. jednotkové
do 31.1. 2015: 111,- Kč/m²/rok
od 1.1. 2016: 222,- Kč/m²/rok

Nájemné za pozem. roční
do 31.1. 2015: 14 655 330,- Kč
od 1.1. 2016: 29 310 660,- Kč

Předpokládaná kupní cena (1 650,- Kč/m²): 217 849 500,- Kč (Pozn. navýšení výměry)

Stručné vysvětlení k tabulce:
- zvýšení nevratného finančního příspěvku z částky 13 000 000,- Kč na částku 29 500 000,- Kč (finanční příspěvek č. 1) splatného formou 100% zálohy a rozšíření možnosti statutárního města Brna použít ho na infrastrukturu, případně na poskytnutí finančních prostředků v rámci spolupráce s ŘSD na realizaci stavby – připojení BPZ Černovická terasa na dálnici D1
- poskytnutí nevratného finančního příspěvku ve výši 20 000 000,- Kč (finanční příspěvek č. 2) splatného formou 100% zálohy na zlepšení životního prostředí částí města, které budou zatíženy zvýšeným dopravním provozem způsobeným provozováním objektu
- poskytnutí dalšího nevratného finančního příspěvku ve výši 36 000 000,- Kč (finanční příspěvek č. 3)  rovněž na odstranění následků a nepřiměřené zátěže způsobených provozováním objektu, tj. zejména na zlepšení životního prostředí těch částí města, které budou zatíženy zvýšeným dopravním provozem

Smlouva o spolupráci s ŘSD ČR
Součástí nepřijatého materiálu v zastupitelstvu byla také smlouva s Ředitelstvím silnic a dálnic ČR, jejímž cílem bylo v maximální možné míře ochránit obyvatele dotčených městských částí a co možná nejrychleji zahájit výstavbu nájezdu na dálnici D1. Investorem je Ředitelství silnic a dálnic ČR. Tento krok podpořil při nedávné návštěvě Brna také premiér Bohuslav Sobotka.