Nová pravidla prodeje domů, bytů a nebytových prostor

So 03. 11. 2007 23:43

Roman Onderka Rada města Brna doporučila na své schůzi dne 14. 8. 2007 Zastupitelstvu města Brna schválit nová Pravidla prodeje domů, bytů a nebytových prostor v těchto domech včetně pozemků z vlastnictví města Brna do vlastnictví právnických a fyzických osob.

Roman Onderka Rada města Brna doporučila na své schůzi dne 14. 8. 2007 Zastupitelstvu města Brna schválit nová Pravidla prodeje domů, bytů a nebytových prostor v těchto domech včetně pozemků z vlastnictví města Brna do vlastnictví právnických a fyzických osob. Základní charakteristika: - jedná se o změny ve vymezení okruhu kupujících, což znamená, že dům určený k privatizaci bude prodán vždy jen nadpoloviční většině nájemníků. - cena výnosová je nahrazena cenou obvyklou (tržní hodnotou dle znaleckého posudku), která je koeficientem v průměru snížena na cenovou úroveň stávajících pravidel. Sleva za způsob platby kupní ceny a úhrada nákladů na provedené opravy zůstává bez změny, sleva za domy postavené panelovou technologií se promítá už v ceně obvyklé. - novela pravidel dává větší možnosti při vypořádání nájemců půdních výstaveb v prodávaných domech. - problematika veřejné podpory je řešena tzv. zvláštním režimem prodeje. Jeho podstatou je závazek kupujícího převést bezúplatně dle zákona o vlastnictví bytů jednotky do vlastnictví nájemců – členů právnické osoby, kteří jako fyzické nepodnikající osoby nejsou příjemci veřejné podpory. - platnost nových pravidel je navržena s odloženou účinností od 1. 11. 2007 z důvodu zajištění kontinuity procesu.